Construire sa propre maison sur un terrain dans l’Algarve occidental en 2026
Certains acheteurs arrivent dans l’Algarve occidental avec l’idée d’acquérir un terrain plutôt qu’une maison déjà construite. Construire sa propre maison peut convenir à ceux qui recherchent un agencement spécifique, une norme énergétique que les anciens biens immobiliers atteignent rarement, ou un emplacement que le marché de la revente ne propose pas ce mois-là. Cela comporte […]
Guide de l’acheteur immobilier à Sagres et Vila do Bispo en 2026
Sagres et la commune de Vila do Bispo se situent à l’extrême sud-ouest de l’Algarve, là où la côte passe des plages touristiques aux falaises sauvages de l’Atlantique. C’est le coin le plus tranquille de la région que nous couvrons, et il a tendance à attirer un type particulier d’acheteurs plutôt que l’ensemble du marché. […]
Combien coûtera la taxe sur les mutations immobilières (IMT) aux acheteurs de l’Algarve en 2026 ?
Toute personne qui achète une maison en Algarve est confrontée à l’IMT assez tôt dans le processus, généralement une fois que le prix d’achat a été convenu et que les démarches administratives entrent dans leur phase finale. Il s’agit de la taxe municipale de transfert que l’acheteur doit acquitter lors de l’acquisition ; c’est le […]
Guide de l’acheteur immobilier à Lagos en 2026
Lagos est la ville la plus animée de l’ouest de l’Algarve, et pour de nombreux acheteurs étrangers, c’est la première destination qu’ils envisagent. Elle allie un port de plaisance en activité, une vieille ville fortifiée et une longue succession de plages, ce qui lui confère une offre immobilière plus variée que la plupart de ses […]
Choisir une villa avec piscine privée dans l’Algarve occidental en 2026
La piscine privée est l’un des critères que les acheteurs étrangers placent le plus souvent en tête de leur liste lorsqu’ils visitent une villa dans l’Algarve occidental. C’est également l’élément dont les coûts et les obligations sont les plus faciles à sous-estimer lors de la visite. Ce guide vous explique les éléments à prendre en […]
Ce que le certificat énergétique révèle aux acheteurs de l’Algarve en 2026
Tout bien immobilier mis en vente au Portugal doit être accompagné d’un certificat énergétique, et pour les acheteurs intéressés par l’Algarve, il s’agit de l’un des documents les plus utiles à consulter dès le début. Le « Certificado Energético » attribue à un bien immobilier une note d’efficacité énergétique et propose une brève liste d’améliorations […]
Guide de l’acheteur immobilier à Praia da Luz en 2026
Située sur la côte, à quelques minutes en voiture à l’ouest de Lagos, Praia da Luz reste l’un des coins les plus prisés de l’Algarve occidental auprès des acheteurs étrangers. Ce village balnéaire, construit autour d’une baie exposée plein sud, attire depuis plusieurs décennies un flux constant de propriétaires britanniques et d’Europe du Nord. Ce […]
En quoi consistent les vérifications de fin de chantier et de remise des clés d’une construction neuve dans l’ouest de l’Algarve en 2026
Une villa ou un appartement neuf dans l’ouest de l’Algarve est remis à son acquéreur dès que le promoteur immobilier déclare que les travaux sont terminés. Avant de prendre possession des clés et de signer les documents de remise, vous disposez d’un délai pour inspecter le bien et consigner tout ce qui ne convient pas. […]
Ce que les acheteurs non-résidents doivent savoir sur le financement d’un bien immobilier en Algarve en 2026
De nombreux acheteurs étrangers partent du principe qu’ils paieront leur logement en Algarve au comptant, avant de se rendre compte qu’un crédit immobilier portugais leur est accessible et mérite d’être envisagé. Les non-résidents peuvent emprunter auprès des banques portugaises, bien que les conditions diffèrent de celles applicables aux résidents. Ce guide présente les caractéristiques d’un […]
Faut-il un compte bancaire portugais pour acheter un bien immobilier en Algarve en 2026 ?
Lorsque des acheteurs étrangers envisagent un achat dans l’ouest de l’Algarve, la question bancaire est souvent abordée tardivement. À ce stade, l’attention se concentre sur le bien immobilier et la date de finalisation de la transaction, tandis que la question pratique de savoir où l’argent sera effectivement déposé passe au second plan. Il vaut pourtant […]
