Ein Leitfaden für Immobilienkäufer in Meia Praia
Für Käufer, die Immobilien in Lagos in Betracht ziehen, kommt Meia Praia oft schon früh ins Gespräch, da es sich deutlich vom Stadtzentrum und dem westlichen Teil von Lagos unterscheidet. Während viele den Ort zunächst einfach mit dem langen Strand verbinden, besticht die Gegend aus eher praktischen Gründen: leichter begehbares Gelände, freie Aussicht, die Nähe […]
Warum Portugal den Wohnungsbau verdreifachen muss und was das für Käufer und Investoren bedeutet
Die Wohnungsknappheit in Portugal hat sich zu einer der entscheidenden wirtschaftlichen Herausforderungen für den Immobilienmarkt des Landes entwickelt. Jüngste Analysen legen nahe, dass Portugal das Tempo des Wohnungsbaus drastisch steigern und die Zahl der jährlich gebauten Wohnungen möglicherweise verdreifachen muss, um die Nachfrage zu decken. Auch wenn die Schlagzeile alarmierend klingt, ist die zugrunde liegende […]
Portugals Immobilienmarkt bricht Rekord bei ausländischen Investitionen
Der portugiesische Immobilienmarkt hat einen bedeutenden Meilenstein erreicht. Im vergangenen Jahr, 2025, zog der Sektor ausländische Direktinvestitionen (ADI) in Höhe von 3,905 Milliarden Euro an, was den höchsten jemals verzeichneten Wert darstellt. Auf den ersten Blick mag dies wie eine weitere Schlagzeile über einen starken Immobilienmarkt erscheinen. Aber der Kontext hinter den Zahlen erzählt eine […]
Leitfaden zu Hypotheken und Finanzierungen in Portugal (2026)
Der Kauf einer Immobilie in Portugal ist im Vergleich zu vielen anderen europäischen Märkten selbst für Nicht-Residenten unkompliziert, aber die Regeln, Unterlagen und Erwartungen variieren erheblich von Land zu Land und von Kreditgeber zu Kreditgeber. Nachfolgend finden Sie unseren praktischen, realitätsnahen Leitfaden, der speziell auf Käufer zugeschnitten ist, die eine Immobilie an der Algarve und […]
Das bisherige Jahr in Lagos – Immobilienmarkt-Update (März 2026)
Lagos hat das Jahr 2026 so begonnen, wie das Jahr 2025 endete: mit stabilen Preisen, einer Ignorierung von minderwertigen Objekten und einer weiterhin guten Nachfrage nach guten Immobilien, wenn diese zu einem angemessenen Preis angeboten und ordnungsgemäß dokumentiert sind. Nachfolgend finden Sie unsere Marktanalyse für Januar bis Februar mit den neuesten verfügbaren Preisdaten und dem […]
Erweiterung des Yachthafens von Lagos und neues Hilton-Hotel – Was diese Großinvestitionen für die Immobilienpreise bedeuten
Lagos tritt in eine neue Wachstumsphase ein. Mit der derzeit laufenden Erweiterung des Yachthafens von Lagos im Wert von 12,5 Millionen Euro und einem neuen Luxusresort der Marke Hilton, dessen Fertigstellung für 2027 geplant ist, erlebt die Stadt eine der bedeutendsten Infrastrukturinvestitionswellen ihrer modernen Geschichte. Für Immobilienkäufer, -verkäufer und -investoren hat dies direkte Auswirkungen auf: […]
Neue Steueränderungen für Langzeitmieten in Portugal ab 2026 – Was Immobilienbesitzer in Lagos wissen müssen
Portugal hat für 2026 einen wichtigen Anreiz für Vermieter von Wohnimmobilien eingeführt: einen reduzierten Steuersatz von 10 % auf Einkünfte aus Langzeitmieten – eine deutliche Senkung gegenüber dem Standardsteuersatz von 25 %. Für Immobilienbesitzer in Lagos und der gesamten Algarve bietet dies eine attraktive Gelegenheit, ihre Vermietungsstrategie zu überdenken, insbesondere da die Nachfrage nach hochwertigen […]
Kann man in Lagos ohne Auto leben?
Ja, aber nur in bestimmten Mikrostandorten und nur, wenn Ihr Alltag zum geografischen Aufbau der Stadt passt. Lagos ist einer der wenigen Märkte an der Algarve, wo ein Auto eher optional als unverzichtbar ist, aber das hängt ganz davon ab, wo Sie kaufen oder mieten. Der fußgängerfreundliche Kern – wo ein Auto überflüssig wird Sie […]
Leben in Lagos als digitaler Nomade – beste Gegenden und Immobilientypen
Lagos eignet sich für Remote-Arbeitnehmer, weil es folgende Vorteile vereint: Aber die Lage und die Wahl der Immobilie entscheiden darüber, ob das Leben dort produktiv oder frustrierend ist. Warum Lagos Remote-Arbeitnehmer anzieht Wichtige Faktoren Aus diesem Grund wächst die Nomadenbevölkerung das ganze Jahr über weiter. Die besten Gegenden für digitale Nomaden 1. Lagos Marina Am […]
Änderungen der IMI in Portugal 2026 – Was Eigentümer leerstehender Immobilien wissen müssen
Einleitung Die Immobiliensteuerlandschaft in Portugal wird sich 2026 erneut ändern, insbesondere in Bezug auf leerstehende oder ungenutzte Immobilien. Angesichts der laufenden Reformen der Wohnungspolitik und der zunehmenden Bedeutung der Aktivierung ungenutzter Wohnflächen könnten Eigentümer von Immobilien, die seit längerer Zeit leer stehen, mit erheblichen steuerlichen Änderungen konfrontiert werden. Zunächst einmal: Was ist IMI? Die Imposto […]
