Leitfaden zu Hypotheken und Finanzierungen in Portugal (2026)
Der Kauf einer Immobilie in Portugal ist im Vergleich zu vielen anderen europäischen Märkten selbst für Nicht-Residenten unkompliziert, aber die Regeln, Unterlagen und Erwartungen variieren erheblich von Land zu Land und von Kreditgeber zu Kreditgeber. Nachfolgend finden Sie unseren praktischen, realitätsnahen Leitfaden, der speziell auf Käufer zugeschnitten ist, die eine Immobilie an der Algarve und […]
Das bisherige Jahr in Lagos – Immobilienmarkt-Update (März 2026)
Lagos hat das Jahr 2026 so begonnen, wie das Jahr 2025 endete: mit stabilen Preisen, einer Ignorierung von minderwertigen Objekten und einer weiterhin guten Nachfrage nach guten Immobilien, wenn diese zu einem angemessenen Preis angeboten und ordnungsgemäß dokumentiert sind. Nachfolgend finden Sie unsere Marktanalyse für Januar bis Februar mit den neuesten verfügbaren Preisdaten und dem […]
Erweiterung des Yachthafens von Lagos und neues Hilton-Hotel – Was diese Großinvestitionen für die Immobilienpreise bedeuten
Lagos tritt in eine neue Wachstumsphase ein. Mit der derzeit laufenden Erweiterung des Yachthafens von Lagos im Wert von 12,5 Millionen Euro und einem neuen Luxusresort der Marke Hilton, dessen Fertigstellung für 2027 geplant ist, erlebt die Stadt eine der bedeutendsten Infrastrukturinvestitionswellen ihrer modernen Geschichte. Für Immobilienkäufer, -verkäufer und -investoren hat dies direkte Auswirkungen auf: […]
Neue Steueränderungen für Langzeitmieten in Portugal ab 2026 – Was Immobilienbesitzer in Lagos wissen müssen
Portugal hat für 2026 einen wichtigen Anreiz für Vermieter von Wohnimmobilien eingeführt: einen reduzierten Steuersatz von 10 % auf Einkünfte aus Langzeitmieten – eine deutliche Senkung gegenüber dem Standardsteuersatz von 25 %. Für Immobilienbesitzer in Lagos und der gesamten Algarve bietet dies eine attraktive Gelegenheit, ihre Vermietungsstrategie zu überdenken, insbesondere da die Nachfrage nach hochwertigen […]
Kann man in Lagos ohne Auto leben?
Ja, aber nur in bestimmten Mikrostandorten und nur, wenn Ihr Alltag zum geografischen Aufbau der Stadt passt. Lagos ist einer der wenigen Märkte an der Algarve, wo ein Auto eher optional als unverzichtbar ist, aber das hängt ganz davon ab, wo Sie kaufen oder mieten. Der fußgängerfreundliche Kern – wo ein Auto überflüssig wird Sie […]
Leben in Lagos als digitaler Nomade – beste Gegenden und Immobilientypen
Lagos eignet sich für Remote-Arbeitnehmer, weil es folgende Vorteile vereint: Aber die Lage und die Wahl der Immobilie entscheiden darüber, ob das Leben dort produktiv oder frustrierend ist. Warum Lagos Remote-Arbeitnehmer anzieht Wichtige Faktoren Aus diesem Grund wächst die Nomadenbevölkerung das ganze Jahr über weiter. Die besten Gegenden für digitale Nomaden 1. Lagos Marina Am […]
Änderungen der IMI in Portugal 2026 – Was Eigentümer leerstehender Immobilien wissen müssen
Einleitung Die Immobiliensteuerlandschaft in Portugal wird sich 2026 erneut ändern, insbesondere in Bezug auf leerstehende oder ungenutzte Immobilien. Angesichts der laufenden Reformen der Wohnungspolitik und der zunehmenden Bedeutung der Aktivierung ungenutzter Wohnflächen könnten Eigentümer von Immobilien, die seit längerer Zeit leer stehen, mit erheblichen steuerlichen Änderungen konfrontiert werden. Zunächst einmal: Was ist IMI? Die Imposto […]
Leben Sie dort, wo die Sonne über der Algarve untergeht – Häuser, die der Aussicht gerecht werden
Nur wenige Erlebnisse können mit dem Leben dort mithalten, wo die Sonne über der Algarve-Küste untergeht. Goldene Strände, Klippen und türkisfarbenes Wasser bieten täglich ein Spektakel, das Einwohner und Besucher gleichermaßen in seinen Bann zieht. Für Käufer, die sowohl nach Lifestyle als auch nach Investitionspotenzial suchen, ist es unerlässlich, den Immobilienmarkt, die lokale Landschaft und […]
Kauf einer Neubauimmobilie in Portugal – Wissenswertes zum Thema Steuern für Käufer
Der Kauf einer Neubauimmobilie in Portugal kann aus vielen Gründen attraktiv sein, darunter moderne Baunormen, vorhersehbare Instandhaltungskosten und Kaufoptionen ab Plan. Allerdings ist es für Käufer wichtig, genau zu verstehen, wie die Immobiliensteuern tatsächlich funktionieren, da Neubauten nicht automatisch von niedrigeren Steuern profitieren als Wiederverkaufsimmobilien. Dieser Leitfaden erläutert die steuerlichen Gegebenheiten, räumt mit verbreiteten Missverständnissen […]
Checkliste für Erstkäufer von Gewerbeimmobilien an der Algarve
Die Investition in Gewerbeimmobilien an der Algarve kann sehr lohnend sein, aber Erstkäufer benötigen einen klaren Fahrplan, um den Kaufprozess zu steuern. Von rechtlichen Prüfungen über die Standortauswahl bis hin zur Finanzierung – ein strukturierter Ansatz stellt sicher, dass Sie fundierte Entscheidungen treffen und häufige Fallstricke vermeiden. Dieser Leitfaden enthält eine praktische Checkliste für Erstkäufer […]
