Am Ende einer ruhigen Straße in der begehrten Gegend von Ponta da Gaivota in Praia da Luz gelegen, bietet diese 3+1 Schlafzimmer Eckvilla eine privilegierte Lage mit weitem Meerblick und hoher Privatsphäre. In bequemer Gehweite zum Strand, zu Restaurants und allen alltäglichen Annehmlichkeiten vereint die Lage Ruhe und Komfort perfekt.

Die 2001 gebaute Villa befindet sich auf einem 256 m² großen Grundstück und bietet etwa 138 m² Wohnfläche.

Beim Betreten der Immobilie befindet sich der Hauptwohnbereich im oberen Stockwerk, um den Meerblick vollständig auszunutzen. Das Wohnzimmer und der Essbereich sind hell und einladend, mit großen Öffnungen, die die Küste einrahmen und den Innenraum den ganzen Tag über mit natürlichem Licht fluten. Ein großzügiger eingebauter Kamin verleiht Charakter und Komfort und sorgt auch in den kühleren Monaten für ein gemütliches Ambiente.

Küche und Badezimmer wurden vor etwa zehn Jahren modernisiert und verleihen der Villa ein sauberes, zeitgemäßes Flair, während die solide Bauqualität erhalten bleibt. Der Grundriss ist praktisch und gut durchdacht.

Die Schlafbereiche befinden sich im unteren Stockwerk und bieten eine komfortable und private Umgebung. Das Hauptschlafzimmer ist geräumig und verfügt über ein eigenes Badezimmer, während die weiteren Schlafzimmer Flexibilität für Familie, Gäste oder ein Home-Office bieten, unterstützt von einem großzügigen Gemeinschaftsbad.

Der Außenbereich ist ein Highlight der Villa. Mehrere Terrassen schaffen unterschiedliche Bereiche zum Essen, Entspannen und Unterhalten rund um den Swimmingpool, der mit einer Wärmepumpe ausgestattet ist, um die Nutzung über längere Jahreszeiten zu ermöglichen. Eine private Einfahrt sorgt für gesicherten Stellplatz abseits der Straße.

Die Villa ist zudem mit sechs Solarpaneelen ausgestattet, die zur Stromversorgung des Hauses beitragen und die Energieeffizienz sowie die Betriebskosten verbessern — ein zunehmend wertvolles Merkmal sowohl für eine dauerhafte Nutzung als auch für Investitionen in Ferienvermietung.

Auf der Dachterrasse bietet eine großzügige Fläche Panoramablick auf das Meer, das Dorf und die Küste, ein spektakuläres Ambiente für Sonnenuntergänge.

Mit ihrer Ecklage, Meerblick, energieeffizienten Ausstattung und Top-Lage stellt diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit in einem der begehrtesten Viertel von Praia da Luz dar.