Denna 3+1 sovrumsvilla ligger i slutet av en lugn gata i det eftertraktade området Ponta da Gaivota i Praia da Luz och erbjuder en privilegierad hörnposition med vidsträckt havsutsikt och hög grad av avskildhet. Inom bekväm gångavstånd till stranden, restauranger och dagliga bekvämligheter kombinerar läget perfekt lugn och närhet.

Villan, som byggdes 2001, ligger på en tomt om 256 m² och har cirka 138 m² boyta.

När man kommer in i huset ligger huvudvardagsrummet på övervåningen för att maximera utsikten över havet. Vardagsrummet och matplatsen är ljusa och välkomnande, med stora öppningar som ramar in kusten och fyller interiören med naturligt ljus under hela dagen. En generös inbyggd öppen spis ger karaktär och komfort, vilket gör rummet trevligt även under de kallare månaderna.

Köket och badrummen moderniserades för cirka tio år sedan, vilket ger fastigheten en ren och modern känsla samtidigt som byggkvaliteten bevaras. Planlösningen är praktisk och välorganiserad.

Sovrummen är placerade på nedre våningen och erbjuder en bekväm och privat miljö. Huvudsovrummet är rymligt och har eget badrum, medan de övriga sovrummen erbjuder flexibilitet för familjeliv, gäster eller kontor, kompletterat med ett generöst gemensamt badrum.

Utemiljön är en av fastighetens höjdpunkter. Flera terrasser skapar separata områden för måltider, avkoppling och socialt umgänge runt swimmingpoolen, som är utrustad med en värmepump för förlängd säsongsanvändning. En privat uppfart säkerställer trygg parkering utanför vägen.

Villan är även utrustad med sex solpaneler som bidrar till husets elförsörjning, vilket förbättrar energieffektiviteten och minskar driftskostnaderna — en allt mer värdefull egenskap för både permanent boende och uthyrningsinvesteringar.

På takterrassen finns en rymlig yta med panoramautsikt över havet, byn och kusten, en spektakulär plats för solnedgångar.

Med sin hörnposition, havsutsikt, energieffektiva funktioner och toppläge utgör denna villa en exceptionell möjlighet i ett av Praia da Luz mest eftertraktade områden.