Située au bout d’une rangée tranquille dans le très prisé quartier de Ponta da Gaivota à Praia da Luz, cette villa de 3+1 chambres bénéficie d’un emplacement d’angle privilégié offrant des vues panoramiques sur la mer et une excellente intimité. À quelques minutes à pied de la plage, des restaurants et des commodités quotidiennes, elle combine parfaitement tranquillité et praticité.

Construite en 2001, la villa repose sur un terrain de 256 m² et offre environ 138 m² de surface habitable.

En entrant dans la propriété, l’espace de vie principal se trouve à l’étage supérieur afin de profiter pleinement de la vue sur la mer. Le salon et la salle à manger sont lumineux et accueillants, avec de grandes ouvertures qui encadrent le littoral et laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Une cheminée encastrée de grande dimension apporte caractère et confort, rendant la pièce agréable même pendant les mois les plus frais.

La cuisine et les salles de bains ont été modernisées il y a environ dix ans, offrant une touche contemporaine tout en conservant la solidité de la construction. L’agencement est pratique et bien organisé.

L’espace nuit est situé au rez-de-chaussée, offrant un environnement confortable et intime. La chambre principale est spacieuse et dispose d’une salle de bains attenante, tandis que les autres chambres offrent flexibilité pour la vie familiale, les invités ou un bureau à domicile, avec une salle de bains commune généreuse.

L’extérieur est un atout majeur de la propriété. Plusieurs terrasses créent des espaces distincts pour manger, se détendre et recevoir autour de la piscine, équipée d’une pompe à chaleur pour prolonger la saison d’utilisation. Une allée privée assure un stationnement sécurisé hors route.

La villa est également équipée de six panneaux solaires contribuant à l’électricité de la maison, améliorant l’efficacité énergétique et réduisant les coûts de fonctionnement — un avantage précieux tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Au niveau du toit, une terrasse spacieuse offre une vue panoramique sur l’océan, le village et le littoral, créant un cadre spectaculaire pour admirer le coucher du soleil.

Avec son emplacement d’angle, ses vues sur la mer, ses équipements écoénergétiques et son emplacement privilégié, cette villa représente une opportunité exceptionnelle dans l’un des quartiers les plus recherchés de Praia da Luz.