In der ruhigen Wohnanlage Colinas Verdes gelegen, verbindet diese charaktervolle Villa modernen Komfort mit dem Charme eines gewachsenen Familienhauses. Sie ist von einem wunderschön eingewachsenen Garten umgeben, der Privatsphäre, Ruhe und eine besondere Nähe zur Natur bietet.

Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie den Yachthafen von Lagos, die historische Altstadt und einige der schönsten Strände der Algarve in etwa 15 Autominuten. Die Immobilie bietet somit eine attraktive Verbindung zwischen dem Leben im Grünen und der Nähe zur Küste.

Die Villa wurde in den vergangenen Jahren umfassend renoviert und modernisiert, wobei ein Großteil ihres einladenden, teilweise rustikalen Charakters erhalten blieb. Besonderes Augenmerk wurde auf die Qualität der Ausstattung und den täglichen Wohnkomfort gelegt. Dazu gehört auch ein hochwertiges TRUU-Wasserfiltersystem, das im gesamten Haus gefiltertes und aufbereitetes Wasser bereitstellt.

Der Hauptwohnbereich beginnt mit einer einladenden Eingangshalle und einem Duschbad, die in eine gut ausgestattete Küche und einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich führen. Ein effizienter Kamin sorgt in den kühleren Monaten für eine gemütliche Atmosphäre, während große Panoramafenster viel Tageslicht hereinlassen und schöne Ausblicke auf den umliegenden Garten eröffnen. Ein zusätzlicher Sitzbereich bietet einen ruhigen Rückzugsort zum Lesen oder Entspannen.

Der Hauptbereich der Villa umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und bietet komfortablen Platz für Familienmitglieder oder Gäste. Auf der gegenüberliegenden Seite des Hauses befindet sich ein separater, vielseitig nutzbarer Wohnbereich, der zusätzliche Möglichkeiten eröffnet und bei Bedarf als weitgehend unabhängige zweite Wohneinheit gestaltet werden kann.

Der Zugang zu diesem separaten Bereich erfolgt über das Büro im hinteren Teil des Hauses. Eine zentrale Verbindungstür zwischen den beiden Wohnbereichen kann abgeschlossen werden, sodass Privatsphäre und Unabhängigkeit gewährleistet sind. Das untere Geschoss umfasst ein Büro oder Schlafzimmer sowie eine separate Küche. Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige Master-Suite mit eigenem Badezimmer und Balkon. Von hier aus reicht der Blick über die grüne Landschaft bis zu einem kleinen Meerblick am Horizont.

Diese flexible Raumaufteilung bietet zahlreiche Möglichkeiten, sei es für eine größere Familie, erwachsene Kinder, Besuch, ein separates Homeoffice oder eine mögliche Vermietung, vorbehaltlich der jeweils erforderlichen Genehmigungen und gesetzlichen Bestimmungen.

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die großzügige überdachte Terrasse, die durchdacht mit einer Außenküche, einem Essbereich und einer komfortablen Lounge ausgestattet ist. Als natürliche Erweiterung der Innenräume bietet sie einen einladenden Rahmen für gemütliche Frühstücke, ausgedehnte Mittagessen und entspannte Abende mit Familie und Freunden – und das während eines Großteils des Jahres.

Auch die Außenanlagen unterstreichen den besonderen Charakter der Immobilie. Der eingewachsene Garten umfasst alte Bäume, blühende Pflanzen, geschwungene Wege sowie sonnige und schattige Rückzugsorte und schafft eine geschützte mediterrane Atmosphäre. Ein Gemüsegarten mit Gewächshaus bietet die Möglichkeit, eigenes frisches Gemüse anzubauen. Ein hochwertiges Gartenhaus aus Holz lässt sich vielseitig nutzen, beispielsweise als Atelier, Hobbyraum oder Arbeitsplatz.

Der Swimmingpool fügt sich harmonisch in die gestaltete Gartenlandschaft ein und bildet einen ruhigen Mittelpunkt für die wärmeren Monate. Zusammen schaffen Pool, Terrassen und gewachsener Garten einen privaten, etablierten Außenbereich, der sich auf natürliche Weise in das Wohnkonzept einfügt.

Zur weiteren Ausstattung gehören eine Garage, ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschbereich, Klimaanlage, eine voll ausgestattete Küche mit Gasherd und Elektrobackofen sowie ein elektrisches Einfahrtstor. Die Immobilie wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft, sodass die neuen Eigentümer direkt einziehen und das Haus genießen können.

Mit einem großzügigen Grundstück von etwa 2.143 m², der flexiblen Raumaufteilung und den eingewachsenen Außenbereichen bietet diese Villa eine attraktive Alternative zu moderneren Immobilien. Sie eignet sich besonders für Käufer, die Privatsphäre, individuellen Charakter und eine echte Verbindung zur umgebenden Landschaft schätzen. Ob als dauerhafter Familiensitz, Ferienhaus oder Wohnlösung für mehrere Generationen unter einem Dach – diese Immobilie vereint Funktionalität, Komfort und den entspannten Lebensstil der Algarve.

Bei B&P Real Estate sind wir stolz darauf, einen persönlichen und professionellen Service anzubieten, der fundierte Ortskenntnisse mit langjähriger Erfahrung auf dem Immobilienmarkt der westlichen Algarve verbindet. Unser engagiertes Team begleitet Käufer und Verkäufer während des gesamten Prozesses, von der ersten Besichtigung bis zum Abschluss der Transaktion. Dabei arbeiten wir eng mit vertrauenswürdigen lokalen Fachleuten zusammen, um einen reibungslosen und gut informierten Ablauf zu unterstützen.