4 Schlafzimmer Villa im Barão de São João

Einzigartiges Anwesen im Pinienhain von Barão de São João, bestehend aus einer Villa mit 3 Schlafzimmern, einem Landhaus mit Zwischengeschoss und einem Restaurant, mit einem Grundstück von 68.080 m2.

In einem Park mit Pinienhain gelegen, bietet diese Immobilie ein ruhiges Gefühl und viel Platz mit einem schönen Blick auf die Landschaft.

Das Anwesen besteht aus einem großen Grundstück mit mehr als 68.000 m2 mit einer Auffahrt, die sich in eine östliche Auffahrt, die zum Restaurant und dem Haus führt, und eine westliche Auffahrt, die zur Villa führt, teilt.

Die Villa befindet sich auf einer Anhöhe, umgeben von Pinien, die für Privatsphäre sorgen. Die Unterkunft besteht aus einem Wohnzimmer mit offenem Kamin, einer Einbauküche, 3 Doppelschlafzimmern und 2 Bädern. Es gibt eine Dachterrasse mit fantastischem 360º-Blick. Die Villa hat doppelt verglaste Fenster, einen Ventilator und eine umkehrbare Klimaanlage im Wohnbereich und 2 weitere Ventilatoren in zwei der Schlafzimmer.

Das Restaurant liegt strategisch günstig in einem zentralen und niedrigeren Bereich des Anwesens, mit einem geräumigen Parkplatz, einer überdachten Terrasse vor dem Essbereich, einer offenen Terrasse mit herrlichem Blick auf die Pinienhaube, die sich bis hinunter zur Küste erstreckt, und einem privaten Cottage für die Eigentümer. Das Restaurant verfügt über einen Empfangsbereich, eine Bar, einen Essbereich, einen Wein- und Getränkekeller, eine Küche, einen Servicebereich, einen Lagerraum, 2 Kundentoiletten und einen Duschraum für das Personal.

Das Haus wurde als Unterkunft für die Eigentümer und das Personal des Restaurants gebaut. Das Innere ist sehr warm und gemütlich mit "Santa Catarina"-Lehmfliesen, Holzdecken und -balken, einem offenen Wohnbereich, einem Essbereich und einer Küche mit einer zentralen Insel, einem großen Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Bidet und zwei separaten Waschbecken und schließlich einem Zwischengeschoss aus Holz, das Platz für ein Schlafzimmer bietet. Die Südwand des Hauses ist eine natürliche Solarwandheizung, die das Konzept einer Glaswand im Freien nutzt, um die Wärme der Sonneneinstrahlung durch Ventilatoren, die manuell geöffnet werden können, um den Luftstrom zu steuern, in die Unterkunft zu leiten. Es gibt zwei Deckenventilatoren, um die Luft im Sommer zu erfrischen.

Weitere Merkmale sind: ein Bohrloch, ein unterirdisches Gasdepot und ein Lager mit verschiedenen individuellen Lagereinheiten.

Diese Immobilie hat aufgrund ihrer Lage ein großes Potenzial und verfügt über alle Einrichtungen, um sowohl einen ständigen Wohnsitz mit einem Restaurant als auch ein ländliches Tourismusprojekt zu ermöglichen.

Besichtigungen sind unerlässlich, um alle Merkmale der Immobilie zu schätzen wissen.

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OBJEKTDETAILS:

Price:

€ 1,400,000

Immobilie Ref:

BPA5369

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Baujahr: